본문 바로가기
반응형

전체 글107

벤틀리 가격 플라잉스퍼 연비 제로백 제원 시승기 이번에 시승한 플라잉스퍼는 3세대 모델이자 4 도어 그랜드 투어러다. 2020년 단종한 뮬산을 대체하는 벤틀리 플래그십 세단이기도 하다. 벤틀리 가격 플라잉스퍼 연비 제로백 제원 시승기 플랫폼은 폭스바겐그룹 MSB다. 포르쉐포르셰 파나메라와 공유한다. 엔진은 포르셰·아우디 등에도 들어가는 V8 4.0L 가솔린 트윈 스크롤 터보. 6천 rpm에서 최고 출력 550마력을 발휘하고 2천 rpm부터 4천500 rpm 사이에서 최대 토크 78.5kg.m를 낸다. 벤틀리 플라잉스퍼 제로백 변속기는 8단 자동이다. 정지 상태에서 시속 100km까지 가속을 4초에 끝낸다. 최고 속도는 시속 318km. 겉모습은 전통적인 고급 세단이지만 성능은 스포츠카 못지않다. 함께 보면 좋은 글 gv70 전기차 가격 하이브리드 제네.. 2023. 4. 16.
법정지상권 성립요건 이란 경매 토지 건물의 임자가 달라졌을경우 법정지상권 성립요건 이란 경매 - 법정지상권 (法定地上權)이란 - 한 사람의 토지와 그 위의 건물이 어떤 사정으로 각각 그 임자가 달라졌을 경우에 법률이 그 건물 임자에게 인정하는 지상권. 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 법정지상권이 성립하려면 저당권 설정 당시 토지 위에 건물이 존재했는지, 존재했다면 동일인이었는지, 이후 경매 등으로 인해 소유자가 달라져야 한다. 토지에 대한 근저당권 설정 당시에 해당 건물이 반드시 존재해야 하는데, 미등기 무허가 건물이라 하더라도 요건을 갖춘다면 법정지상권이 적용된다. 함께 보면 좋은 글 매각물건 명세서 현황조사 보고서 경매 확인할 필요가 있다. 농지 취득자격증명 경.. 2023. 4. 16.
매각물건 명세서 현황조사 보고서 경매 확인할 필요가 있다. 농지 취득자격증명 매각물건 명세서 현황조사 보고서 경매 확인할 필요가 있다. 농지 취득자격증명 현황조사 보고서 경매 해당 법원은 경매개시 결정이 떨어지면 집행관에게 즉시(3일 이내) 경매 대상 물건의 현재 상황， 점유자 현황， 임대차 현황， 기타 상황 등을 조사시킨다. 집행관은 해당 경매 물건의 사진 등을 첨부하고， 실거주자와 임대인의 관계를 확인한다. 현황조사서를 잘 살펴야 하는 이유는 경매개시 결정이 나고 나서 바로 조사를 하므로 가장 임차인， 허위 유치권자 등 가짜 권리관계를 파악하는데 아주 정확하고， 중요한 공문서이다. 만약 유치권자가 낙찰자에게 유치권을 주장하려면 경매개시 결정등기 전에 경매 대상 물건을 직ㆍ간접적으로 점유를 하고 있어야 하는데 점유 사실이 현황조사보고서에 없다면 유치권의 성립이불투명하다. 함께 .. 2023. 4. 16.
경매 임차인 현황조사서 꼼꼼한 확인은 필수적으로 해야 부동산 경매사건 채권자의 신청에 의한 법원의 경매개시 결정이 내려지면 법원은 집행관에게 경매대상 부동산의 현재의 이용현황, 임대차 관계 및 점유관계 조사를 명령해 경매사건 부동산과 관련된 내용을 표기해야 하며 입찰 시 일반인들이 이를 열람할 수 있도록 해야 한다. 경매 임차인 현황조사서 꼼꼼한 확인은 필수적으로 해야 이처럼 현황조사서가 중요시 여겨지는 이유는 해당 경매사건의 이해관계인(소유자ㆍ채무자ㆍ임차인ㆍ채권자)이 아니면 입찰 전 경매사건 부동산의 세부 내용을 파악하기가 불가능하며 최소한의 정보를 활용해 입찰을 해야 하기에 매각물건명세서와 감정평가서, 법원의 문건 송달내역등과 함께 입찰자가 필히 살펴야 하는 중요 서류 중의 하나다. 현황조사서에는 다음과 같은 내용이 기재돼 있다. 함께 보면 좋은 글 g.. 2023. 4. 16.

티스토리툴바